Booking.com
Lifestyle Company

Da li se isplati investirati u apartmane na Zlatiboru

zlatibor nekretnine crop 3 resize 20 compress2

Investiranje u nekretnine najisplativiji je pasivni prihod današnjice. Naročito na popularnim turističkim destinacijama kao što je more i planina.


Na tržištu nekretnina uvek vlada zakon ponude i potražnje, tako da kupljeno uvek možete prodati ili izajmiti.

Mnogi su svoj novac već uložili u apartmane na planinama, a jedan planinski centar u Srbiji se po isplativosti ove investicije posebno izdvojio. U pitanju je Zlatibor koji beleži više od milion noćenja godišnje i postaje sve atraktivnije odmaralište ne samo za domaće već i za strane turiste.

Zlatibor je posećen tokom cele godine i idealno je mesto za kupovinu apartmana kako za svoje potrebe, tako i za ostvarivanje prihoda od izdavanja po principu “stan na dan” ili više dana.

Važno je pažljivo proučiti tržište nekretnina na Zlatiboru pre odluke o kupovini apartmana, ali ako jednom odaberete pravu nekretninu, možete uživati u dugoročnoj koristi.

Cene apartmana na Zlatiboru

Cene apartmana na Zlatiboru zavise od lokacije, vrste gradnje, opremljenosti i uređenosti nekretnine. 

Imajte u vidu i najnovija dešavanja na tržištu. Trend rasta cena kvadrata u svim delovima Srbije ispratili su i apartmani na raznim lokacijama na Zlatiboru.

Kvadrat na Zlatiboru košta od 1.200 do 4.700 evra. Što je lokacija ekskluzivnija a enterijer moderniji, vrednost je viša.

Cene apartmana se kreću od 45.000 evra za studio od 22 kvadrata, pa naviše. U ponudi su i apartmani od 25 do 40 kvadrata koji koštaju oko 50.000 evra.

Kupovina lux apartmana na Zlatiboru vrlo je popularna u poslednje vreme, jer se ove smeštajne jedinice izdvajaju po prefinjenom enterijeru i komforu.

Tako se luksuzni apartman od preko 80 kvadrata može kupiti za oko 173.000 evra. Tu su i oni veće kvadrature koji koštaju i do 295.000 evra.

Osim budžeta, najbolje bi bilo uzeti u razmatranje nekretnine i u staroj i u novoj gradnji, kao i u izgradnji.

Cena nekretnine u izdgradnji obično je niža od finalne cene, a Zlatibor u poslednje vreme itekako može da ponudi veliki izbor ovakvih apartmana.

Ukoliko se odlučite za ovu opciju, raspitajte se o pravnoj pozadini stambenog objekta, vrsti izolacije, grejanju, kvalitetu građevinskog materijala itd.

S druge strane, starija gradnja mnogim kupcima uliva sigurnost zbog regulisanih pravnih pitanja. 

Isplativost kupovine apartmana na Zlatiboru

Isplativost kupovine apartmana na Zlatiboru je pitanje na koje mnogi traže odgovor. Zahvaljujući statistici koja pokazuje da ovaj planinski centar iz godine u godinu ruši rekorde posećenosti i da privlači sve veći broj turista, odgovor se zapravo sam nameće.

Ukoliko planirate kupljeni apartman staviti na rentijersko tržište, investicija će se lako i relativno brzo isplatiti. Kako?

Uzmimo u obzir činjenicu da, u zavisnoti od lokacije, opremljenosti i kvadrature, dnevni najam može iznositi i do 35 evra.

Cena najma obično je viša tokom određenih praznika i u jeku sezone. Prema toj računici, primera radi, apartman od 88.000 evra uloženo bi vam mogao vratiti za period manji od deset godina.

Takođe, ponuda moderno opremljenih i uknjiženih stanova na Zlatiboru sada je i više nego raznovrsna. Na ovoj planini se može kupiti apartman za manje novca nego garsonjera u prestonici.

U prilog tome koliko su nekretnine na Zlatiboru tražene govore i primeri gde vlasnici stanova u Beogradu menjaju iste za nekretninu na ovoj planini.

Lokacija apatmana na Zlatiboru

Lokacija je uz cenu od presudnog značaja prilikom svake kupovine nekretnine. Najatraktivniji su apartmani u centru, u blizini jezera i Kraljevog trga. 

U samom jezgru turističkog centra skoncentrisan je gotovo sav sadržaj, te je idealna lokacija za iznajmljivanje smeštaja.

Osim srca Zlatibora, atraktivne su i lokacije na obroncima gde je priroda najlepša. Cena kvadrata u naselju Potoci je oko 1.371 evro i mnogim kupcima je primamljiva. Tu su i druga naselja u kojima se ubrzano gradi.

Pre nego što se odlučite za neki apartman, prošetajte po kraju u kom planirate kupovinu i proverite udaljenost objekata koji su vam važni za svakodnevno funkcionisanje.

Dobro istražite ponudu i uporedite cene.  Najbolje bi bilo da deo odluke prepustite profesionalcima koji poznaju prilike i trendove i koji imaju godine iskustva na zlatiborskom tržištu nekretnina.

Kako kupiti apartman na Zlatiboru?

Prilikom kupovine apartmana na Zlatiboru od velike pomoći će vam biti usluge agencije koja iza sebe ima brojne uspehe u posredovanju pri kupovini i prodaji apartmana.

Agencija “GORG” nudi veliki izbor nekretnina na različitim lokacijama, kao i prave informacije o trenutno povoljnim i kvalitetnim apartmanima na dobrim lokacijama.

Agencija “GORG” će vam pomoći da pravim izborom investicije osigurate svoju budućnost.

About the author

Jelena Filipovic

Novinar sa bogatim radnim iskustvom. Piše za više rubrika portala PRessSerbia

Dodajte komentar

Kliknite ovde da ostavite komentar

PRessSerbia VIDEO NEDELJE: TEYA DORA – RAMONDA

Prijatelji sajta

omladinska zadruga indeks
BG ONLINE

Kalendar

март 2024.
П У С Ч П С Н
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Odaberite vašu sledeću destinaciju



Booking.com

PRess Serbia